统考科目
房地产经济学作为应用经济学的分支，其统考科目通常结合了经济学理论与房地产实务知识。以下是常见的考试科目框架：
一、公共基础课（全国统考）
1. 思想政治理论（100分）
考试内容：马克思主义基本原理、中国特色社会主义理论体系、时政热点（含房地产政策分析）。
2. 英语一/二（100分）
考试内容：阅读理解、翻译、写作，部分院校允许选考其他语种。
3. 数学三（150分）
考试范围：微积分、线性代数、概率论与数理统计，重点掌握与经济学相关的数学工具。
二、专业课（院校自主命题）
房地产经济学专业课通常为 “经济学综合”或“房地产经济学”，包含以下核心内容：
1. 微观经济学基础（30-40分）
核心考点：市场供需理论、消费者行为理论、生产者理论，特别关注土地市场和住房市场的特殊性。
2. 宏观经济学与房地产经济（30-40分）
核心考点：宏观经济政策对房地产市场的影响、房地产周期理论、金融与房地产的关系。
3. 房地产经济学专论（60-80分）
核心考点：
土地经济学（地租理论、土地利用）
房地产金融与投资（抵押贷款、REITs）
房地产市场分析（价格形成机制、市场供需分析）
房地产政策与法规（住房政策、土地管理法）
三、代表院校考试科目示例
| 院校 | 专业课代码 | 考试内容 | 特殊要求 |
|---|---|---|---|
| 中国人民大学 | 802 | 经济学综合（含房地产经济学） | 强调理论联系实际 |
| 中央财经大学 | 801 | 经济学（含房地产经济专题） | 数学要求较高 |
| 同济大学 | 818 | 房地产经济学 | 含城市规划相关内容 |
四、备考建议
理论基础：扎实掌握微观经济学和宏观经济学原理，推荐教材如高鸿业《西方经济学》。
专业深化：精读房地产经济学经典教材，如曹振良《房地产经济学通论》。
实务结合：关注当前房地产市场的热点问题（如“房住不炒”、长效机制建设）。
真题演练：重点分析目标院校近年真题，把握命题风格（如人大偏重政策分析，同济侧重理论模型）。